书院街293号疾病预防控制中心、卫生学校（卫体局）后院三层办公楼第三层、附属楼招租公告(四次挂牌)

出租方名称：****

联系人：李浩

联系电话：188****0856

特别
告知

1、承租方在不改变房屋结构和房屋承重结构并确保房屋安全的前提下允许适当装修； 2.自租赁房屋交付之日起，一切与房屋有关的风险及责任均转移至承租方，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等； 3.承租方所经营项目的注册登记、年检、报批经营、装修改造及消防改造所需的所有相关证照等手续由承租方自行办理，在营业执照注册及其他申报手续中，无论是承租方自身原因，或政策原因导致的不能注册、施工、经营等由承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任； 4.装修方案经出租方审核同意后方可实施。用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿； 5.承租方可独立解决工商注册事宜，取得消防合格手续等，具备在该项目合法经营的条件； 6、原租户中标租期顺延，其他意向承租方中标、房产在成交之日起3个月内交付、租期自移交之日起计算； 7、承租期间水、暖、电、燃气、物业、卫生费等相关费用不包含在租赁费之内，由承租方自行负担； 8、本次房屋现状出租，公告面积仅供参考，如有误差，不作调整； 9、如因市政规划需要，对大楼外立面美化亮化工程的由承租方承担； 10、租期届满，出租标的重新评估，原租户认可新评估价，可直接签约续租； 11、意向承租方需对标的进行实地堪验，经双方签字确认方可报名。

交易
条件

交易价款支付方式

每年支付一次，先付款后使用

意向承租方须为具备完全民事行为能力的自然人或依法注册并合法存续的法人机构等。

与租赁相关的其他条件

1、缴纳金额：详见房屋招租目录表。
2、缴纳截止时间：资格审核通过后3个工作日内缴纳。
3、缴纳方式：按系统提示缴纳。
4、保证事项：
若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方交纳的交易保证金作为补偿，上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保：
①只征集到一家符合条件的意向承租方未在规定时间内履行后续承租义务的；
②意向承租方缴纳交易保证金后单方撤回承租申请的；
③产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；
④在竞价过程中以挂牌价为起始价，各意向承租方均不应价的；
⑤在被确定为承租方后未按规定时限与出租方签订成交确认文件及租赁合同的；
⑥未按交易合同约定支付交易价款及在竞价会结束后3个工作日未支****交易中心交易服务费的；
⑦意向受让方提交材料存在虚假或伪造情形的；
⑧相关法律法规****交易中心产权交易规则中规定的意向承租方违约的其他情况。
5、处置方法：
意向承租方被确定为承租方的，其缴纳的保证金（不计息）在支付首期承租租金后3个工作日内全额无息退还；其他意向承租方如未出现上述保证事项中的情形,其缴纳的保证金将在竞价结束后3个工作日内全额无息退还。