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杏花岭区柏杨树城中村改造项目08地块（柏杨欣苑B区）
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **区柏杨树**村改造项目08地块（柏杨欣苑B区） | ||
| 总投资（万元） | 671572.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 201916.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 336756.0 | 项目业主 | **杏华****公司 |
| 其他债务融资（万元） | 132900.0 | 建设期 | 2025—2030 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2045 |
| 预期收入（收益）（万元） | 691547.0 | 成本 | 30001 |
| 收入来源 | 土地出让返还收入、停车位收入、配套住宅收入、充电桩服务收入以及物业收入、地下仓库出租收入等 | ||
| 建设内容 | 柏杨欣苑C区（柏杨树**村改造项目02-1地块）、南窊﹒佳和园**（南窊村**村改造项目NW08-2地块）两个项目。柏杨欣苑C区（柏杨树**村改造项目02-1地块）项目位于北至太钢干校街、南至规划路、西至城柏路、**卧虎山路。项目净用地面积0.64公顷，建设内容包括1幢高层住宅楼及附属配套公共服务设施。总建筑面积3.55万平方米，地上建筑面积2.55万平方米，地下建筑面积1.00万平方米，容积率4.0。南窊﹒佳和园**（南窊村**村改造项目NW08-2地块）建设地点南至长沟南街、西至08-1地块、**规划路。项目地块净用地面积1.66公顷，建设内容包括2幢高层住宅楼及附属配套公共服务设施。总建筑面积8.93万平方米，地上建筑面积6.13万平方米，地下建筑面积2.8万平方米，容积率3.7。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 市场化融资 | 主管部门 | **市杏****建设局、**杏****公司 |
| 成本/收入 | 4.34% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.23 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-09-30 ，该项目共发行1批次，累计发行金额11000.0万元。 | 2026-09-30 | 第1批次 | 11000.0 | 1.73% | 2026年**省专项债券四十六期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-10-08 | 付息日 | 4月8日 10月8日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-04-08（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 157 |
| 到期日 | 2036-10-08 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券四十六期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00041普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 8.7 |
| 发行日期 | 2026-09-30 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 1.73 |
| 发行期数 | 46 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 8.7 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10 |
| 起息日 | 2026-10-08 | 到期日 | 2036-10-08 |
| 付息日 | 4月8日 10月8日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-04-08（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 157 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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