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本次调查主要工作包括地块及邻近区域的资料收集与查阅、人员访谈、现场踏勘等,主要调查结论如下:
项目地块历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送。历史上不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等;历史上不存在工业废水污染及污水灌溉,不存在其它可能造成土壤污染的情形,不存在外来污染土壤转运地块等情况。地块现场状况调查未发现地块内土壤存在被污染迹象的。
距离地块外100 m-500 m的相邻地块,****加油站正在运营,其他历史企业均已关停、拆除或转型,原地块现已建成住宅、学校或公共服务设施,原生产设施已不存在,无持续性的污染源。****加油站根据其排污许可年度执行报告,各项污染物均达标排放,环保设施运行正常。相邻地块对本地块的污染影响较小。
根据《建设用地土壤污染状况调查 技术导则》(HJ25.1-2019),基于该地块第一阶段土壤污染状况调查结果,项目地块的环境状况可以接受,调查活动可以结束,无需开展第二阶段土壤环境调查及风险评估工作。该地块满足二类居住用地(R2)建设要求。