中国联通山西太原清徐县分公司2025年物业管理服务采购项目-询比采购公告

本询****联通****公司2025年物业管理服务采购项目，（采购项目编号：****），采购人为****，地址为：**省**市**大街213****联通办公楼,采购代理机构为****。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况

中国联通****公司2025年物业管理服务采购项目，采购预算：289000元（不含增值税）。

1.2 采购内容

****公司2025年-2026年物业管理服务，服务期1年，具体内容如下：

1.2.1、公司所属办公、生产的安全保卫及服务工作，相关区域的环境，员工生活安保及其它的临时性服务。

1.2.2、负责公司大院人员车辆人员出入管理以及门前三包（包卫生、包绿化、包秩序）工作，工作时间为全天24小时。需配备保安人员2名。

1.2.3、负责**2个营业厅内安保卫生工作。工作时间为11小时，需配备保安人员2名。(注：每周休息一天)

1.2.4、负责公司大院、生产楼、办公楼、接入网机房、农村营业厅的安全卫生服务以及相关水电、门窗等设施，兼管公司公用绿地、树木、花草勤浇水、修剪等工作工作。工作时间为8小时，需配备维修人员1名。

1.2.5、负责公司员工生活卫生服务事宜。工作时间为8小时，需配备保洁人员2名。

1.2.6、****支局、东于支局的卫生服务，并完成门前三包（包卫生、包绿化、包秩序）工作，工作时间为全天24小时。需配备保安人员2名。

1.3 本项目设置最高限价，不含增值税总价最高限价为260000元，应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

2. 应答人资格要求

2.1 应答人须为在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有独立订立合同的能力；

2.2 应答人须能开具符合国家相关要求的增值税专用发票，提供承诺；

2.3 应答人须未处于“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内。未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体。在应答截止时间后评审结束**行联网核查，以此查询结果为准。已执行完毕或不再执行的除外；

2.4 本项目不接受联合体应答；

2.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参选同一采购包或者参选未划分采购包的同一询比项目；

2.6 应****联通****联通供应商黑名单禁入期限内。处于黑名单禁入期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与应答。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4. 询比采购文件获取

4.1 询比采购文件获取时间：2025年3月19日17时30分至2025年3月24日17时30分。

4.2 询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站中国联通**方门户（https://www.****.cn），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。

4.3 询比采购文件获取方式：

（1****联通**方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。

（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）询比采购文件获取成功后，应答人应及早申请办理带电子签章功能的“iPASS”证书，否则将有可能影响应答文件的制作、上传等正常操作。

（4）应答人所需的系统操****联通**方自服务门****采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。

（5）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。

4.4 询比采购文件每套售价人民币贰佰元整（￥200.00元），售后不退。

4.5免责声明：

“诚E招电子采购交易平台”为标书费、服务费开票申请及投标保证金退还的唯一渠道，其他方式均属无效。未按指引操作造成的后果，由应答人自行承担。

标书费开票申请时间：详见4.1 询比文件获取时间。

标书费开票申请步骤：输入网址“诚E招电子采购交易平台”(网址:https://www.****.com/)，点击【新用户注册】(注册步详见门户网站:【投标人操作指南】-【注册指引】)，登陆账号后点击【常用文件】下载《投标人 供应商操作手册》，注册成功后登录平台，点击【商机发现】-【添加订单】-【电汇】-【上传付款凭证】（联通沃支付缴费截图）后等待开票。诚E招疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线:020-****4219。服务时间8:30-17:30(工作日)

5. 应答文件的递交

5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2025年3月28日10时00分

5.2 应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“联通智****采购中心”（网址：https://www.****.cn/portal/index.jhtml） 递交。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智****采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；

5.4.3 未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

6. 样品的递交

6.1 样品递交的时间、地点：/

6.2 检测相关费用：/

7. 发布公告的媒介

本询比采****联通采购与招标网（www.****.cn）及中国招标投标公共服务平台（www.****.com）发布。

8. 联系方式

采购人：****

地址：**省**市**大街213****联通办公楼

联系人：张工

联系电话：0351-****297

电子邮件：****@chinaunicom.cn

采购代理机构：****

采购代理机构地址：**省**市**区**路323号灵芝谷大厦10层

联系人：王泽潭、薛浩浩（受理异议联系人）、李泉坤

电话：135****1781、131****0090（受理异议联系电话）

电子邮件：****@126.com

开户银行：****花园支行

开户账号：311********72505488

监督部门：****纪检组

电话：0351-****063

违规举报电话：156****7568

违规举报邮箱：****@chinaunicom.cn

9. 附加项：/

采购人：****

采购代理机构：****

2025年3月19日

附件：