锦天﹒湖畔上境小区前期物业服务项目招标公告

一、招标条件

锦天﹒湖畔上境小区前期物业服务项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：锦天﹒湖畔上境小区前期物业服务项目

2.项目编号：****

3.项目概况：本项目隶属于**省**市，位于**市西北片区，景西路东侧、泰康街南侧，北至泰康街，南至西大街，西至景西路，**景德路。

总占地面积32763㎡，总建筑面积80845.36㎡（含商业建筑面积：6163.03㎡），住宅建筑面积：58959.77㎡。规划栋数共计9栋，净用地绿化率35%，主要建设内容包括住宅楼、配套公建及商业、地下车库（含人防）、及配套的室外工程等。房屋建筑结构为剪力墙结构。

配套设施设备分别是：(1)高区变频调速供水设备；(2)电梯参考通力电梯设计，普通电梯载重量和消防电梯载重量的设计参数为:载重量1000Kg,1.75米/秒，为小机房乘客电梯。

物业类型：住宅物业

4.物业服务用房：由招标人提供，总建筑面积为139.53平方米，其中位置位于G1#、G2#地上一层，物业用房选择在小区院内，现代办公设施齐全。

5.服务内容：提供清洁卫生、绿化养护、秩序维护等基本服务；依法维护、管理物业管理区域内的公用设施；建立日常管理档案及共有部分的资料档案；协助做好物业管理区域内的安全防范工作；法律、法规规定和物业服务合同约定的其他义务。

6.服务期：自签订****委员会****公司。

7.服务标准：达到**市区住宅物业服务五级服务标准。

三、投标人资格要求

1.本次招标要求投标人须具备独立法人资格，有效的营业执照，并具有承揽本项目的能力；

2.本次招标不接受联合体投标。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加投标；

4.投标人在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单及在“国家企业信用信息公示系统”网站中未被列入严重违法失信企业名单。

四、招标文件获取

1.若贵单位有意参与本项目竞标，2025年03月06日—2025年03月10日（法定公休日，法定节假日正常工作），每日上午9：00—11：00，下午3：00—5：00（**时间，下同）到****（**市****东街凤鸣小区49号楼**建设办公楼406室）领取招标文件；

2.获取招标文件时须提供以下证件的原件及并加盖企业公章的复印件两套：（1）企业法人营业执照副本；（2）法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件及受托人身份证；（3）提供“信用中国”和“国家企业信用信息公示系统”网站查询页。

3.获取招标文件时，法定代表人或受托人须持本人身份证原件亲自到场，否则其投标报名不予受理。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2025年03月25日下午15时00分

5.2递交方法：现场递交

5.3递交地址：**市****东街1141号**建设办公楼东六楼会议室

六、开标时间及地点

6.1开标时间： 2025年03月25下午15时00分

6.2开标方式： 线下现场开标

七、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：书面形式提出

接收异议的联系人：曹柔

电 话：187****7245

八、其他公示内容

本项目招标公告在《****协会/**省招标采购服务平台》发布。

九、监督部门

本招标项目的监督部门为晋****服务中心

电 话：0356-****048

十、联系方式

招 标 人：****

联 系 人：郭亚琴

电 话：151****9238

地 址：****开发区**街2566号

招标代理机构：****

联 系 人：曹柔

电 话：187****7245

地址：**市****东街凤鸣小区49号楼**建设办公楼406室